Immobilien sollten im Besten Fall alleine und nicht nur mit dem Makler begutachtet werden. Wer sich vorher über gewisse Dinge informiert, der kann die richtigen Fragen vor Ort im Gespräch mit dem Makler stellen. Es ist heutzutage möglich, viele Informationen über das Internet zu bekommen und somit sehr schnell zu sehen, ob ein Objekt wirklich interessant und geeignet ist und vor allem, ob z.B. der Zustand in Ordnung ist und der Kaufpreis grundsätzlich für die Lage und für die Größe akzeptabel ist. Über das Internet ist es möglich, dass recherchiert werden kann, wie die Preise auf dem Markt für Immobilien in einer bestimmten Region sind. Wer sich mit der Stadt in die er ziehen möchte befasst und genau darauf achtet, was Immobilien kosten, der entwickelt bald einen guten Riecher dafür, wie sich die Preise entwickeln und natürlich auch dafür, welche Immobilien preiswert sind. Gerade was die Preise für Grundstücke und für Immobilien angeht, sollte genau recherchiert werden, bevor die Wunschimmobilie ins Auge gefasst wird und eine Besichtigung gestartet wird.
Immobilien bewerten
Grundstückspreise und Immobilienpreise online checken
Bevor eine Immobilie besichtigt wird, sollten Grundstückspreise online vergleichen werden und ebenso sollte der Richtwert für den Boden m² Preis im Internet recherchiert werden. Es gibt diverse Softwaremöglichkeiten, mit denen über Satellitenbilder die Größe der Grundstücksfläche ermittelt werden kann – kostenlos und innerhalb von wenigen Mausklicks. Somit kann jeder Interessent von seinen Wunschimmobilien zumindest die Grundstücksgröße abschätzen und auch abschätzen, wie teuer der Preis für das Grundstück allein sein würde.
Außenbesichtigung – geht auch ohne Makler!
Viele Objekte unbewohnt und können problemlos aus dem eigenen Auto kurz von Außen besichtigt werden. Wer nicht all zu weit vom Objekt entfernt lebt, der hat die Chance, dass er es ohne Probleme besichtigt und von Außen erste Eindrücke sammeln kann. Dabei raten wir in jedem Fall davon ab, ein privates Grundstück zu betreten und hier entsprechende Untersuchungen vorzunehmen. Es ist jedoch möglich, von der öffentlichen Straße aus einen ersten Blick auf die Immobilie zu werfen und darauf zu achten, in welchem optischen Zustand sie sich befindet und was soweit auffällt. Natürlich sollte dafür keine Tagesreise geplant werden – dieses Vorgehen ist vor allem dann praktisch, wenn die Immobilien im Umfeld gelegen sind.
