Wer Wohnraum in Düsseldorf Grafenberg kaufen möchte, muss je nach Region schon etwas tiefer in die Tasche greifen, als es in so manch anderem Stadtteil der Fall ist.
Grafenberg liegt am östlichen Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist zum Beispiel für die Pferderennbahn oder auch den Aaper Wald bekannt. Der Wald dient vielen Düsseldorfern als Naherholungsgebiet.
Ebenfalls gerne wird der Düsseldorfer Wildpark besucht, welcher gleich neben der Rennbahn gelegen ist.
Gerade Familien mit Kindern sind hier gerne am Wochenende und genießen das gute Wetter und die frische Luft. Rehe, Wildkatzen und viele andere Tiere können im Grafenberger Wildpark (Eintritt kostenlos!) beschaut werden. Es gibt ein Gehege für Wildschweine, das ebenfalls sehr beliebt ist.
Rheinblick in Düsseldorf
Quadratmeterpreise für Wohnfläche in Düsseldorf Grafenberg
Wer sich eine Wohnung in Düsseldorf Grafenberg kaufen möchte, muss für Neubauten etwa 2.400 bis knapp 4.000 Euro je Quadratmeter bezahlen. Damit ist Grafenberg einer der teureren Stadtteile in Düsseldorf, besticht jedoch mit einer besonders hohen Lebensqualität.
Ebenfalls zu beachten ist, dass in Düsseldorf Grafenberg diverse Anbindungen wie z.B. Straßenbahn, oder ein Anbindung an die Autobahn A3 erreichbar und vorhanden sind. Für Bestandsimmobilien werden etwa 1.800 bis 3.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche verlangt. Wer etwas sparen möchte, kann sich eine Bestandswohnung kaufen und diese z.B. selbst renovieren.
Immobilien in Düsseldorf Grafenberg kaufen – was gilt es zu beachten?
Wie in vielen Stadtteilen Düsseldorfs muss auch in Grafenberg die Lage beachtet werden. Es gibt einige sehr naturnahe und ruhige Lagen, die wirklich zu empfehlen sind und sehr gefragt sind. Wer in der Nähe der Straßenbahn kaufen möchte sollte sich überlegen, ob ihm dies zu laut ist, oder ob er hier wohnen möchte.
Auch rund um die Düsseldorfer Metro gibt es einige gute Wohnlagen, die vor allem von der guten Anbindung an die Innenstadt profitieren. Düsseldorf Grafenberg ist gerade in einigen Randbezirken deutlich gewachsen und einige neue Wohnungen wurden innerhalb der letzten Jahre dort gebaut.
