Wer eine Immobilie kaufen möchte, schaut sich in der Regel immer den Markt der Bestandsimmobilien an und häufig auch den Markt der angebotenen Grundstücke, auf denen gebaut werden kann. Fakt ist, dass nicht gerade wenige Mengen auf die Idee kommen, selbst zu bauen und somit ein Grundstück kaufen und hier ihren Traum realisieren möchten. Grundsätzlich eine gute Idee und mit dem richtigen Baupartner überhaupt kein Problem.
Welche Vorteile bringt ein Neubau mit sich?
Wer eine Immobilie komplett neu bauen möchte, hat den großen Vorteil, dass er vieles gemäß den eigenen Vorstellungen planen und realisieren lassen kann. Das bedeutet, dass es zum Beispiel möglich ist, besonders schöne Schlafzimmer und Räumlichkeiten exakt so zu realisieren, wie man es schon immer haben wollte. Auch Träume wie z.B. ein eigener Pool oder ein großer Balkon können problemlos bei einem Neubau berücksichtigt werden.
Promenade in De Haan
Wer sich eine traumhaft große Doppelgarage wünscht, kann diese direkt von Beginn an planen und umsetzen. Es lohnt sich daher in jedem Fall, das Haus selbst zu planen. Als Nachteile ist anzumerken, dass natürlich auch unerwartete Kostenfallen auftreten können, oder zum Beispiel besondere Baumaßnahmen erforderlich sind.
Bestandsimmobilien kaufen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen
Wer eine Bestandsimmobilie erwerben möchte und diese an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen möchte, der kann dies problemlos tun. Bauunternehmen (siehe z.B. Krieger Schramm) bieten über das Internet jede Menge guter Dienstleistungen rund um die Traumimmobilie an. Es besteht die Chance, dass eine bestehende Immobilie komplett auf die Wünsche des Kunden zugeschnitten werden kann.
Welche Maßnahmen werden häufig beim Kauf einer Bestandsimmobilie durchgeführt?
Wer eine Bestandsimmobilie kauft, der kann zum Beispiel damit rechnen, dass die Badezimmer bei einem gewissen Baujahr neu gemacht werden. Häufig sind es Bäder aus den 1960er bis 1980er Jahren, die komplett neu gemacht werden müssen und bei denen jede Menge zu tun ist. Es ist möglich, dass nicht nur die Bäder, sondern zahlreiche andere Dinge im Gebäude umgebaut werden.
Besonders beliebt ist es auch, die Küche mit dem Wohnzimmer zu vernetzen und zwar in Form einer offenen Küche. Tragende Wände können in vielen Fällen durch Stützen oder Träger ersetzt werden, so dass jede Menge Vorteile und vor allem große Räume entstehen. Es lohnt sich, mit einem Statiker zu besprechen, was möglich ist und wie in einer Bestandsimmobilie z.B. kleine Räume miteinander verbunden werden können.
Ein Vorteil bei Bestandsimmobilien besteht auch darin, dass in jedem Fall sehr viele Dinge schon geplant wurden. Die Heizung, Fenster sowie Türen und der Garten sind bereits komplett geplant und können genutzt werden. Hier kommt es eher darauf an, dass die entsprechenden Wartungen eingehalten werden und z.B. geprüft wird, ob das Dach dicht ist und wie es um die Isolierung steht. Sehr häufig müssen die Dächer, oder der Keller abgedichtet bzw. isoliert werden.
