Einrichtung & Design › Seite 4 › Immobilienthemen

Baufinanzierung in Berlin – kein Problem!

23. Februar 2016

In der Landeshauptstadt Berlin werden sehr viele Häuser und auch Wohnungen über eine Baufinanzierung bezahlt und finanziert. Dabei ist es wichtig, dass sich die Käufer einer Immobilie natürlich darüber Gedanken machen, wie viel das Objekt kostet und welche Nebenkosten beim Kauf der Immobilie hinzu kommen. Fakt ist, dass gerade in Berlin die Auswahl der Finanzierungsanbieter für ein Haus oder für eine Wohnung sehr groß sind. Hinzu kommt, dass der Leitzins derzeit auf einem historisch niedrigen Stand ist, so dass es sich lohnt, entsprechende Finanzierungen zu berechnen.

Wie hoch liegen die Zinsen für Baufinanzierungen in Berlin?

Die Zinsen für eine Baufinanzierung in Berlin sind derzeit sehr niedrig und liegen in der Regel bei unter 2%, was dadurch zu begründen ist, dass der Leitzins derzeit nahezu bei 0% liegt und die Banken somit sehr niedrige Zinsen an ihre Endkunden weitergeben können. Bei der Berechnung einer Baufinanzierung lohnt es sich, vorher den persönlich machbaren Rahmen zu ermitteln. Es ist durchaus möglich, dass eine Baufinanzierung über 10 oder 15 Jahre festgeschrieben werden kann. Zinssätze von 1 bis 2% p.a. sind meist die Regel, richten sich aber auch nach der Summe, die für eine Baufinanzierung angefragt wird.

Welche Laufzeiten sind bei Baufinanzierungen in Berlin zu empfehlen?

Auf der Suche nach einer guten Baufinanzierung gibt es keinen festen Rahmen, was die Laufzeit angeht. Fakt ist, dass viele Bauherren und Bauherrinnen versuchen, die Laufzeit für den niedrigen Zinssatz so lange wie möglich zu generieren, was daran liegt, dass es durchaus möglich ist, dass die Zinssätze von unter 2% p.a. über 15 Jahre gesichert werden können. Viele Häuser können in dieser Zeit in Berlin ohne eine Anschlussfinanzierung bezahlt werden). Im Vergleich wird schnell deutlich, dass die Zinsen zwischen einer Laufzeit von 10 Jahren und 15 Jahren kaum einen Unterschied haben und somit sehr zu empfehlen sind.

Grundsätzlich lohnt sich beim Blick ins Internet auch der Vergleich hinsichtlich der Kosten, die über eine Baufinanzierung gestemmt werden können. Dies bezieht sich nämlich nur auf die Kosten, die die Immobilie beziehen. Maklergebühren sowie Grunderwerbssteuer etc. können nicht per Kredit finanziert werden.

Gartenmöbel für das Frühjahr 2016 online kaufen

17. Februar 2016

Bereits jetzt an den ersten schönen sonnigen Tagen im Jahr 2016 denken viele Menschen darüber nach, ob sie sich nicht vielleicht neue Gartenmöbel kaufen sollen. Fakt ist, dass Gartenmöbel inzwischen immer häufiger über das Internet angeboten und auch tatsächlich dort gekauft werden. Die Anlieferung erfolgt dann über eine Spedition direkt vor die Haustüre, so dass die Tische und Stühle nur noch montiert werden müssen.

Welche Möbeltrends gibt es für das Frühjahr 2016?

Wer sich für das Frühjahr 2016 umschaut und nach Trends im Bereich Gartenmöbel sucht, der wird schnell feststellen, dass in diesem Jahr gerade klassische und skandinavische Holztrends gesetzt werden. Schlichtes Design und normale Strukturen mit leichten Verzierungen werden derzeit gerne gesehen, wenn es darum geht, dass Gartenmöbel gekauft werden. Gerade bei Gartenmöbeln aus Holz muss jedoch auch darauf geachtet werden, dass diese gepflegt werden.

Viele Hölzer sind zum Beispiel bei Staunässe empfindlich, was natürlich nicht zu empfehlen ist und dazu führen kann, dass das Holz auf lange Sicht einen Schaden annimmt. Es lohnt sich daher in jedem Fall, darüber nachzudenken, wie das Holz gepflegt werden muss und ob Tisch und Stühle zum Beispiel im Winter an einem trockenen oder gar warmen Ort untergestellt werden müssen.

Sonnenschirm mit Schutzhülle und stabilem Fuß 2016 gefragt!

Ein großer Sonnenschirm mit einem stabilen Fuß ist auch 2016 wieder gefragt. Viele Schirme werden mit einem Durchmesser von 3m oder sogar mehr produziert, was zu empfehlen ist und sehr viel Freude im Garten bereitet. Fakt ist, dass der Sonnenschirm immer größer wird, was den Durchmesser angeht. Ein Durchmesser von 3 bis 4m ist längst keine Seltenheit mehr.

Gartenstühle online kaufen?

Damit der Sonnenschirm stabil stehen bleibt, ist es natürlich auch erforderlich, dass ein entsprechender Schirmfuß vorhanden ist. Dieser wird häufig mit Sand, sehr oft jedoch auch mit Wasser gefüllt, dass einfach wieder abgelassen werden kann und auch zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Somit wird dafür gesorgt, dass das Gewicht des Schirmes stabil gehalten werden kann und auch Wind keine Probleme oder gar Schäden verursacht.

Welchen Vorteil bietet der Online Kauf von Gartenmöbeln?

Der Kauf von Gartenmöbeln über das Internet bietet den großen Vorteil, dass diese online sehr viel leichter ausgesucht und auch bewertet werden können. Wer sich Gartenmöbel in verschiedenen Größen und Formen sowie vor allem Farben und Materialien anschauen möchte, kann dies über das Internet mit wenigen Klicks erledigen. Das bedeutet, dass deutlich schneller eine geeignete Stuhl und Sitzkombination gefunden werden kann. Online Shops, wie zum Beispiel https://www.derschwarzemann24.de/garten/gartenmoebel/ bieten sehr schöne Gartenmöbel an und auch die entsprechenden Pflegemittel können direkt mitbestellt werden.

Neben klassischen Gartenstühlen werden z.B. auch Bierzeltgarnituren sowie entsprechende Sonnenschirme und Tische angeboten. Es lohnt sich, die Preise und auch die Qualität der Produkte zu vergleichen. Wer sich Gedanken über die Materialien macht, wird im Online Shop nicht nur Produkte aus Holz finden, sondern z.B. auch aus Aluminium sowie aus stabilem Kunststoff, dass nach wie vor gefragt ist, da es sehr wetterfest ist und gerne draußen abgestellt werden kann.

Wesel – naturnah und preiswert leben?

17. Februar 2016

Direkt am Rhein und nicht gerade weit vom Ruhrgebiet und zahlreichen großen Städten entfernt liegt die Stadt Wesel. Wesel ist, was viele nicht wissen, eine Hansestadt, die wunderschön gelegen ist.

Rund 60.000 Einwohner zählt Wesel und bietet damit alles, was zum täglichen Leben gebraucht ist. Direkt vor der Haustüre liegt der Vater Rhein, welche von Wesel aus weiter in Richtung Emmerich und dann in Richtung Arnheim in den Niederlanden fließt.

Von Wesel aus sind es nur wenige Kilometer mit dem Auto über die Autobahn A3 vorbei an Hamminkeln und Emmerich bis in die Niederlande. Ein Besuch in den Arnheimer Zoo lohnt sich in jedem Fall und ist ein beliebtes Geschenk.

Natur und Rhein bei Wesel

Was kosten Immobilien im Raum Wesel?

Immobilien sind im Großraum Wesel deutlich preiswerter, als es teilweise in großen Städten wie z.B. Düsseldorf, Münster oder sogar Köln der Fall ist. Gleichzeitig ist Wesel für alle attraktiv, die zum Beispiel im Ruhrgebiet in den Städten Duisburg, Oberhausen, Essen, Gladbeck oder in Recklinghausen arbeiten. Über die Autobahn A3 sowie über zahlreiche Landstraßen und auch über die Autobahn A40 sind sie schnell von Wesel aus zu erreichen.

Rhein bei Wesel

Einfamilienhäuser sind für ab 250.000 Euro in einem guten und vor allem in einem bewohnbaren Zustand zu haben, so dass sich Wesel in jedem Fall lohnt und sehr viel Spaß machen kann. Auch die Mieten sind in Wesel vielfach niedriger, als es in großen Städten häufig der Fall ist.

Wie auch im Ruhrgebiet oder in Düsseldorf sind die Mietpreise sowie die Kaufpreise im Zentrum von Wesel etwas höher, als es im Umland der Fall ist.

Natur pur – Wesel am Rhein bietet Idylle und Erholung

Die Stadt Wesel bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und sehr viele Ziele der Naherholung. Bei Wesel befindet sich direkt eine Brücke, die über den Rhein führt und die das linke mit dem rechten Rheinufer verbindet. Über die Landstraße 58 in Richtung Alpen wird von Wesel aus sehr schnell die Autobahn A57 erreicht, welche auf der linken Rheinseite über Krefeld und Neuss in Richtung Köln verläuft und im Norden in Richtung Niederlande verläuft.

Ferienhaus auf Sizilien in Italien kaufen?

16. Februar 2016

Sizilien liegt im Süden Italiens und ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Fakt ist, dass es hier natürlich deutlich mehr wärmere und angenehme Tage gibt, als es in Deutschland der Fall ist. Auch dann, wenn es in Deutschland nach dem Sommer schon wieder etwas kühler wird, gibt es auf Sizilien noch immer viele sonnige und angenehm warme Tage, um das schöne Wetter zu genießen.

Immer mehr Menschen entscheiden sich daher, ein Ferienhaus in Sizilien zu mieten, oder gar zu kaufen. Neben Häusern und Höfen in der Natur gelegen sind es auch Wohnungen, die in Sizilien gerne gekauft werden. Bevor es jedoch zu einem Immobilien Kauf kommt, ist es zu empfehlen, sich darüber zu informieren, wo zum Beispiel gute Objekte gekauft werden können und wie sich die Preise in der Region entwickelt haben.

Sonnenuntergang am Meer

Vor dem Kauf: Urlaub buchen?

Vor dem Kauf einer Immobilie auf Sizilien ist es wichtig, auch einmal die Region kennen gelernt zu haben und zum Beispiel einen Urlaub dort verbracht zu haben. Wer einen schönen Sizilien Urlaub genießen möchte, kann im Internet (z.B. hier: http://www.sizilien-fewos.de/) entsprechende Fewos buchen.

Die meisten Wohnungen können über das Internet besichtigt werden. Auch in Sizilien gibt es immer wieder moderne Wohnungen, die noch komplett italienisches Flair und einen italienischen Charme versprühen. Fakt ist, dass es die Möglichkeit gibt, ohne Probleme in Sizilien einen wunderschönen Sommerurlaub zu verbringen.

Klimaanlage Pflicht ?!

Einige Objekte verfügen sogar über eine Klimaanlage, was natürlich im Sommer in jedem Fall von Vorteil ist und dazu beiträgt, dass der Urlaub auch in der Nacht erträglich und angenehm wird.

Es lohnt sich also, ein Objekt online zu buchen und natürlich auch, sich über das Internet zu informieren, welche Reisezeiten günstig gebucht werden. Der Preisvergleich ist binnen weniger Minuten abgeschlossen und die Auswahl der FeWos und Hotels in Sizilien ist recht groß – viel Spaß und einen schönen Urlaub!

Altbau Sanieren – Dachrinnen prüfen und Schäden abwenden

15. Februar 2016

Bei der Sanierung eines Altbaus kommt es unter anderem darauf an, dass bereits bei der Begutachtung darauf Wert gelegt wird, dass Schäden und potentielle Folgeschäden unter die Lupe genommen werden. Gerade das Dach sowie die Fenster werden bei der Begutachtung gerne unter die Lupe genommen. Bei Fenstern sind es häufig Aluminiumrahmen sowie alte poröse Holzrahmen mit Einfach Verglasung, die vielen Hausbesitzern zu schaffen machen. Fakt ist, dass hier jede Menge saniert werden kann und in den meisten Fällen auch muss. Neben den Fenstern spielt das Dach natürlich eine wichtige Rolle, wenn es um eine gute Sanierung geht.

Dachsanierung – essentiell beim Altbau

Dachsanierung – welche Details zu beachten sind

Bei der Sanierung eines Daches ist grundsätzlich darauf zu achten, was alles gemacht werden muss und welche Bauteile noch in Ordnung sind. Häufig beginnt die Begutachtung damit, dass festgestellt wird, ob eine Isolierung für das Dach vorhanden ist und natürlich, ob das Dach selbst intakt ist. Bei der Begutachtung wird darauf geachtet, in welchem Zustand die alten Dachpfannen sind. Das bedeutet, dass darauf geachtet wird, dass sie z.B. keine Risse haben. Am besten empfiehlt es sich, nach einer Regenperiode das Dach auch von innen zu begutachten. Weitere Tiipps in unserer Kategorie https://www.immobilienthemen.de/category/haus-kaufen/

Durch die Dachbesichtigung von Innen kann schnell festgestellt werden, ob das Dach dicht ist, oder ob es Risse gibt, bzw. Stellen, an denen das Wasser eindringen kann.

Neben den Dachziegeln ist es wichtig, dass auch darauf geachtet wird, dass die Regenrinne korrekt verbaut ist und das Wasser hier ordentlich abfließen kann.

Warum ist die Dachrinne, bzw. Regenrinne so wichtig?

Die Dachrinne sorgt dafür, dass das Wasser korrekt ablaufen kann und in jedem Fall nicht überläuft, sondern ordentlich im Erdreich versickert. Fakt ist, dass das Wasser vom Dach auch gesammelt werden kann und z.B. später für die Gartenbewässerung eingesetzt werden kann.

Es ist durchaus möglich, dass Dachrinnen erneuert werden müssen. Besonders hochwertige Materialien wie Kupfer und Metall (siehe: http://dachrinnen-test.de/) werden hier eingesetzt. Dies führt dazu, dass das Wasser auf dem Dach auch lange Zeit korrekt ablaufen kann. Bei einer Dachrinne auf Kunststoff ist darauf zu achten, dass diese auch wirklich intakt ist, denn das Material ist meist nicht so robust, wie es bei Kupfer oder Metall der Fall ist.

Tagebau Garzweiler rückt an: Borschemich und Immerath werden abgebaut!

12. Februar 2016

Der Tagebau Garzweiler rückt immer näher an die Orte Borschemich und Immerath. Fakt ist, dass sich im Vergleich zum mehrmaligen Besuch im Jahr 2015 schon einiges verändert hat. Im Jahr 2017 fällt schnell auf, dass rund um Haus Palland nichts mehr so aussieht, wie es noch 2015 der Fall gewesen ist. Zahlreiche Bäume und das kleine Wäldchen hinter der Kirche wurden entfernt und auch was die Häuser angeht bekommt man als Besucher schnell den Eindruck, dass sich hier einiges verändert hat, bzw. immer mehr aus dem Ort verschwindet.

Tagebau Garzweiler bei Borschemich

Viele Fotographen halten die Entwicklung fest!

Immer wieder trifft man in den Straßen von Borschemich und auch im Nachbarort Immerath Fotographen, die mit Stativ und guten Objektiven ausgerüstet die Entwicklung der Orte festhalten und auch festhalten, wie die Häuser sich ändern, wenn die Menschen hier nicht mehr leben.

Es fällt auf, dass deutlich mehr Tiere in den Orten unterwegs sind. Viele Vögel und auch Eichhörnchen laufen über die Straße – fragt sich nur wie lange noch? Fakt ist, dass hier bald nichts mehr steht, wann genau? Das weiß eigentlich nur das Unternehmen, das sich um den Abriss kümmert.

Leerstand in Immerath

Ein immer wieder trauriges Bild ist der Besuch des Friedhofes in Broschemich sowie in Immerath. Zu sehen, dass hier Gräber verlegt wurden und jetzt auf einem neuen Friedhof präsent sind ist gar nicht so leicht – wie ist es wohl, wenn man selbst nach seinem Tod umgebettet wird?

Immerath – gerade in der Nacht schützenswert?

Auch in Immerath fällt auf, dass zunächst andere Schilder zur Begrüßung am Ortseingang stehen, als es noch 2015 zum Teil der Fall war. Nachts ist es nicht so einfach zulässig, sich hier im Ort aufzuhalten, was daran liegt, dass hier womöglich zu viel vorgefallen war. Das neue Verbot unterstützt die Polizei dabei, Platzverbote auszusprechen und dafür zu sorgen, dass die letzten verbliebenden Anwohner im Ort Immerath ihre Ruhe haben und hier noch halbwegs normal leben können.

Baufinanzierungen – heutzutage eine Frage des Online Rechners

12. Februar 2016

Kredite aller Art und somit auch Baufinanzierungen werden in der heutigen Zeit von vielen Menschen online berechnet. Das bedeutet, dass online nicht nur der Bedarf einer Baufinanzierung ermittelt wird, sondern auch die persönlichen Grenzen ermittelt werden können. Fakt ist, dass im Bereich der Baufinanzierung immer mehr Menschen Wert darauf legen, dass die komplette Rechnung unabhängig erstellt werden kann, also ohne, dass z.B. ein Kreditmakler seine Finger im Spiel hat. Die großen Online Rechner (siehe: Baufinanzierung) sind in der Lage, alle Kosten zu berücksichtigen, die beim Kauf einer Immobilie anfallen und können somit auch darüber informieren, welche Faktoren überhaupt eine Rolle spielen.

Baufinanzierung – welche Kosten lassen sich finanzieren?

Bedingt dadurch, dass sich der Leitzins auf einem historisch niedrigen Stand befindet, ist es gar nicht so schwer, einen attraktiven Baukredit zu finden. Fakt ist, dass die Baufinanzierung allerdings nicht für alle Kosten genutzt werden kann, die beim Kauf einer Immobilie anfallen werden. Es ist zum Beispiel nicht möglich, dass die Kosten für den Immobilienmakler über die Baufinanzierung abgedeckt werden. Die so genannten Grundkosten, die beim Erwerb einer Immobilie anfallen, müssen meist aus der eigenen Tasche bezahlt werden.

Bei der Planung ist es daher wichtig, dass je nach Bundesland in Deutschland zwischen 10 und 15% des Gesamtpreises aus dem Eigenkapital gedeckt werden. Diese setzen sich aus den folgenden Kostenfaktoren zusammen:

Grunderwerbssteuer (je nach Bundesland bis 6,5%)
Notarkosten (bis 1,5%)
Grundbucheintragung (0,5% des Kaufpreises)
Maklergebühr (häufig 3,57% des Kaufpreises)

Hinzu kommt der Kaufpreis für das Haus, bzw. für das Grundstück, dass komplett über einen Kredit finanziert werden kann. Es lohnt sich also in jedem Fall, entsprechende Objekte zu finanzieren und darüber nachzudenken, welche Kosten über einen niedrigen Kredit (derzeit unter 2% Zinsen) abgewickelt werden können.

Wie lange lassen sich niedrige Zinsen festschreiben?

In Deutschland gibt es derzeit sehr niedrige Zinssätze für Kredite, was auch daran liegt, dass zum Beispiel die EZB den Leitzins auf einem historisch niedrigen Niveau bei nahezu 0% liegen hat. Dies bedeutet, dass Kredite heutzutage deutlich günstiger sind, als es zum Beispiel vor einigen Jahren der Fall ist. Auf der Suche nach einem niedrigen Zinssatz für Kredite lässt sich ein Baufinanzierungsvergleich sehr gut durchführen .

Häufig besteht sogar die Möglichkeit, dass der Baufinanzierungsvergleich für verschiedene Städte durchgeführt werden kann. Dies bietet einen Vorteil, da einige Anbieter nur auf dem lokalen Markt unterwegs sind und hier ihre Finanzierungsangebote offerieren. Baufinanzierung im Vergleich – hier einige Städte in der Übersicht:

Es gibt für beinahe jede Region und Stadt einen lokalen Markt, was Baufinanzierungen angeht. Der Vergleich über das Internet hilft, entsprechende Lösungen zu finden und binnen weniger Minuten zu berechnen, das die Baufinanzierung in dieser Region kosten würde.

Immobilien in Bochum

31. Januar 2016

Zugegeben vom Namen her ist die Stadt Bochum wohl den meisten Menschen in Deutschland bekannt und auch, dass sie sich im Ruhrgebiet befindet sollte vielen Menschen geläufig sein. Wo genau Bochum liegt, wie groß die Stadt ist und was es dort zu erleben gibt, wissen nur sehr wenige. Fakt ist, dass Bochum einen Fußball Verein hat und dieser den Namen VFL Bochum trägt. Herbert Grönemeyer kommt aus Bochum und auch die beiden Kultpolizisten Toto und Harry sind vielen aus Bochum bekannt. Ansonsten wissen die meisten nur sehr wenig von Bochum und waren wohl noch nie in dieser herzlichen Stadt im Ruhrgebiet gewesen.

Bochum – attraktiv und zentral wohnen

Die Stadt Bochum zählt zu den bekannteren des Ruhrgebietes und liegt ziemlich zentral im Pott. Fakt ist, dass es in andere bekannte Städte wie Gelsenkirchen, Essen, oder aber auch Mülheim an der Ruhr, Herne und Dortmund nicht sehr weit ist. Über die Autobahn A40 ist Bochum bestens angebunden und die A40 ist den meisten Menschen im Ruhrgebiet in jedem Fall mehr als nur ein Begriff. Wer einmal in Bochum war, wird wissen, dass diese Stadt sehr vielseitig ist. Natürlich gibt es hier auch eine Königsallee, diese ist jedoch kaum mit der in Düsseldorf vergleichbar. Bochum ist eine Stadt, die facettenreicher kaum sein kann.

Sportplatz bei Bochum

Es gibt in Bochum sehr viele Grünanlagen und sehr viele leicht bergige Bereiche, die sehr naturbelassen sind. Darüber hinaus gibt es in Bochum aber auch das klassische Ruhrgebiet, eben so, wie es sich viele Menschen vorstellen, wenn sie vom Ruhrgebiet erzählen, oder sich versuchen auszumalen, wie das Ruhrgebiet aussieht.

Wohnen in Bochum – preiswert?

Das Stadtgebiet von Bochum ist sehr groß. Wer in Bochum Wattenscheid die Autobahn A40 verlässt und über den Wattenscheider Hellweg in Richtung Zentrum fährt, der wird einen komplett anderen Eindruck von Bochum bekommen als jemand, der zum Beispiel am Kemnader See unterwegs ist.

Die Preise für Immobilien sind teilweise deutlich niedriger, als es in den Nobellagen von Essen sowie in der Landeshauptstadt Düsseldorf der Fall ist. Dennoch bietet Bochum alles, was man zum Leben braucht inklusive zahlreicher Erholungsmöglichkeiten.

Eine 3 Zimmer Wohnung mit rund 60m² ist hier für eine Miete von etwa 400 bis 500 Euro ohne Probleme zu haben. Über das Internet werden zahlreiche Objekte zur Miete und zum Kauf in Bochum inseriert. Natürlich sollte immer darauf geachtet werden, ob in der Gegend, wo das Eigenheim gekauft wird, gerade Bergbau Aktivitäten waren, oder eben nicht.

Renovierung eines Altbaus – Hebeanlage WC unterstützt Renovierung im Badezimmer

28. Januar 2016

Bei der Renovierung eines Altbaus sind es häufig nicht nur die Isolierungen der Fenster, des Daches und der Keller, die einen immensen Aufwand verursachen, sondern darüber hinaus auch die Badezimmer, welche renoviert werden müssen. Bei Badezimmern aus den 1960er und 1970er Jahren, die oftmals in strahlend hellem blau oder rosa glänzen ist eine Menge zu tun. Nicht nur der Fliesenspiegel sowie die Armaturen im Badezimmer müssen getauscht werden, häufig sind es auch die Badewanne und das WC, das erneuert werden muss.

WC Erneuerung im Altbau – Probleme mit den Rohren und Anschlüssen

Falls in einem Altbau das WC erneuert werden muss, ist es wichtig, dass vorher geschaut wird, ob auch entsprechende Anschlüsse für den Abfluss vorhanden sind, so dass ein neues WC installiert werden kann. Sollte dies nicht der Fall sein, so ist es ratsam, sich rechtzeitig darum zu kümmern, wie Abhilfe geschafft wird.

WC Sanierung in einem Altbau

Häufig gibt es Situationen in Gebäuden, bei denen der Abfluss einer Toilette tiefer als die Rückstauebene liegt, welche letztendlich über Rohre mit der Kanalisation verbunden ist. Auf dem Weg des Abwassers in die Kanalisation ist die Rückstauebene der höchste Punkt, von welchem das Wasser weitergeleitet werden kann, ohne dass Pumpen eingesetzt werden müssen. Es ist also erforderlich, dass das Abwasser aus dem WC auf die Höhe der Rückstauebene geführt wird.

Was ist zu tun, wenn die Toilette unterhalb der Rückstauebene liegt?

Sollte es z.B. in einem Altbau der Fall sein, dass die Toilette unterhalb der Rückstauebene gelegen ist, so ist es möglich, dass mit Hilfe einer Hebeanlage für das WC dazu beigetragen werden kann, dass das Abwasser auf das entsprechende Niveau gebracht wird. Die Hebeanlage wird dabei in der Regel direkt am WC selbst installiert.

In ihr befindet sich eine Pumpe, welche das Abwasser in die Rohre pumpt, so dass es über die Rückstauebene hinweg weitergeleitet werden kann. Rückschlagventile verhindern dabei in vielen Modellen, dass das Abwasser zurück in Richtung Toilette läuft. In einigen Hebeanlagen befindet sich sogar ein kleiner Häcksler, welcher die Fäkalien verkleinert, bevor diese weitergeleitet werden, so dass nichts Grobes in den Rohren stecken bleiben kann.

Welche Faktoren spielen beim Kauf einer WC Hebeanlage eine Rolle?

Wenn mit dem Gedanken gespielt wird, dass eine WC Hebeanlage gekauft wird, so sollte unbedingt darauf geachtet werden, dass nicht nur der Preis im Fokus steht. Grundsätzich ist es wichtig, dass darauf geachtet wird, dass die WC Hebeanlage DIN Anschlüsse hat, um mit modernen WCs verknüpft zu werden. Auch die Fördermenge der Anlage sowie vor allem der im Einsatz entwickelte Geräuschpegel müssen beachtet werden, wenn die Anlage genutzt wird. Es gibt nicht nur WC Hebeanlagen für das WC, sondern auch entsprechende Hebeanlagen für Duschen. Die Anlagen werden immer dort installiert, wo die tiefste Stelle des Systems im Badezimmer ist, so dass das Wasser von hier aus per Pumpe weitertransportiert werden kann.

Badezimmer einrichten

16. Januar 2016

Ein kleines Badezimmer sollte kein Hinderungsgrund ein gemütliches Refugium zu schaffen, in dem man sich wohlfühlen kann. Auch ein kleines Badezimmer kann, auch wenn es nur einige Quadratmeter groß ist sehr viel Luxus und Komfort bieten.

Optimierte Badplanung schon im Vorfeld

Wer ein nur kleines Badezimmer zur Verfügung hat, der muss gute planen. Wo kommt was hin? Welche Farben werden gewählt? Ist eine Badewanne unbedingt nötig oder sollte man lieber eine größere Dusche vorsehen? Wichtig ist natürlich auch das Budget zurechtlegen, das für die Ersteinrichtung, die Sanierung bzw. Modernisierung bzw. den Umbau des Badezimmers zur Verfügung steht.

Badezimmer einrichten – was ist nötig und was möglich?

Für viele gehört die Badewanne zur Badeinrichtung dazu. Wer nun aber nicht viel Platz dazu hat, der kann sich auch für Raumsparwannen entscheiden, die es mittlerweile von einigen Herstellern gibt. Hierzu zählt die Eckbadewanne oder eine asymmetrische Badewanne, die auch individuell an die Räume angemessen werden können.

Fußbodenheizung – im Alltag unauffällig

Auf eine Badewanne kann man am ehesten noch verzichten. Und auch bei den Duschen gibt es Platzlösungen, die auch für ein Minibad geeignet sind und dennoch viel Platz für Waschbecken und WC lassen. Zu den Platzsparwundern bei den Duschen zählen Viertelkreis-Duschen. Diese nehmen im Vergleich zu den quadratischen Duschen nicht so viel Platz weg. Gleiches gilt für die fünfeckigen Duschen. Ein wahres Platzwunder sind die im Bodeaufbau versenkbaren Duschrinnen und Abflussrohre, was ein Badezimmer zur Dusche macht, ohne dass dafür eine Trennwand oder ein in Wannen installiertes Abflussrohr nötig macht.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin – wenn im Haus technisch möglich – das WC aus dem Badezimmer in einen separaten Raum zu verlagern. Auf diese Weise wird im Badezimmer selbst sehr viel Platz gewonnen. Auch bei den Waschbecken gibt es Platzsparlösungen und dennoch die Möglichkeit dieses zu zweit zu nutzen.

Stauraum schaffen und die richtige Farbe wählen

Wichtig in einem Badezimmer, das klein ist, ist auch Stauraum. Insbesondere in der Dusche lässt sich dieser in Form von einem Duschorganizer schaffen oder in Spielschränken. Gerade beim Schaffen von Stauraum gibt es noch weitere tolle Badezimmerideen.

Zum Schluss benötigt man aber auch die richtigen Farben, um gerade ein kleines Badezimmer optisch größer wirken zu lassen. Wer nun meint, dass er nur mit neutralem Weiß hier gut fährt, der irrt sich. Denn gerade kleine Badezimmer sollten Ruhe und Entspannung ausstrahlen. Erreichen kann man dies durch eine Kombination der Farben Braun und einem Schuss hellem Blau oder Gelb, gut dosiert mit dem neutralen Weiß.